ТСЖ "Энергия-2"

КАК БОРОТЬСЯ С МУРАВЬЯМИ?

maxrzn — Wed, 20 Nov 2013 13:48:06 GMT

Вы все еще не соблюдаете чистоту, не выносите своевременно мусор? Тогда они идут к вам!

Теперь и в нашем доме! Домовые муравьи ползают по квартирам нашего дома. Мелкие рыжие домовые муравьи попали в Россию из Эфиопии. Размножаются они в течение всего года, предпочитают теплые места с повышенной влажностью — ванные комнаты, кухни, туалеты. Эти крохотные насекомые известны необыкновенной способностью проникать повсюду. Домовые муравьи живут в трещинах стен и потолков, под плинтусами и паркетом, за кафельной облицовкой стен. Их можно обнаружить между листами книг, в стопках белья, в крупе и сушеных фруктах. Домовые муравьи всеядны: они поедают сладости, мясные продукты, живых и мертвых насекомых, повреждают одежду, ткани, кожу, изоляцию электроприборов. Их привлекает запах пота, они даже могут заползать в ранки на коже человека. Но самое страшное: они являются переносчиками инфекционных заболеваний. Еще их очень привлекают пакеты с мусором, которые вы выставляете за своей дверью, грязные и липкие полы в ваших квартирах и на порогах, вовремя немытая посуда и другие факторы, связанные с неряшливостью и равнодушием некоторых жителей.

Для уничтожения муравьев пригодятся и приманки с бурой или борной кислотой:

1. сухая приманка: смесь равных количеств буры или борной кислоты и сахарного песка, растертая в ступке. Ее рассыпают там, где ползают эти насекомые;

2. жидкая приманка: 5 граммов буры или борной кислоты, 50 граммов сахара и 50 миллилитров воды. В этот раствор добавляют половину чайной ложки меда или варенья. Смесь тщательно перемешивают и разливают по небольшим блюдцам, которые расставляют на муравьиных тропах;

3. жидкая приманка из 2 столовых ложек воды, 4 чайных ложек глицерина, 1 чайной ложки буры или борной кислоты, 2 чайных ложек меда и 3 столовых ложек сахарного песка. Эту смесь нагревают на слабом огне при непрерывном перемешивании до полного растворения всех ее компонентов. Отрава не портится в течение нескольких месяцев. Количество буры или борной кислоты в этих рецептах увеличивать не следует, так как яд должен обеспечить гибель рабочих муравьев лишь после того, как они принесут отравленную пищу в гнездо и накормят ею всю семью. Чтобы зловредные насекомые не забрались в пищевые продукты, наружные края посуды и пакетов смазывают подсолнечным маслом – домовых муравьев отпугивает его запах.

В магазинах также продаются специальные гели от муравьев, но они не так эффективны как вышеописанные способы борьбы. Бороться с этими насекомыми необходимо всем домом, иначе результата не будет. Кроме того, проведение антисанитарных мероприятий не даст результата без соблюдения чистоты в квартирах и подъезде.

Просим жителей провести мероприятия по уничтожению муравьев в квартирах и подъезде. В настоящее время такие мероприятия уже проведены на техническом этаже дома.

Правление ТСЖ «Энергия-2»

Косметический ремонт

maxrzn — Wed, 15 May 2013 06:40:33 GMT

Уважаемые жильцы, собственники многоквартирного дома,

члены ТСЖ «Энергия-2»!

В субботу, 18 мая 2013 года приглашаем Вас принять участие в мероприятии по покраске входов в подъезды (дверей и стен).

Общий сбор участников мероприятия в 10 часов 00 минут около первого подъезда дома.

Краски и необходимый инструмент закуплен.

Надеемся на вашу сознательность и понимание.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

maxrzn — Mon, 29 Apr 2013 14:04:07 GMT

С целью озеленения придомовой территории 28.04.2013 года осуществлена посадка 120 кустов и деревьев вокруг нашего дома. Правление ТСЖ «Энергия-2» выражает благодарность инициативным жителям дома, которые участвовали в посадке деревьев.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ "ЭНЕРГИЯ-2"

maxrzn — Mon, 29 Apr 2013 14:01:06 GMT

17.04.2013 состоялось общее собрание членов ТСЖ «Энергия-2». На общем собрании были приняты следующие решения:

1) для проведения ремонта кровли над подъездами, шахтами лифтов и квартирами осуществить сбор денежных средств в размере 500 рублей с квартиры;

2) собрать денежные средства с каждого автовладельца в сумме 2000 рублей на оборудование парковочных мест на новой территории с восточной стороны дома;

3) утвердить с 01 июня 2013 года тариф за содержание жилья в размере 15 рублей с одного квадратного метра.

Информация о месте и времени сбора денежных средств будет доведена позже.

Новости в сфере ЖКХ

maxrzn — Mon, 29 Apr 2013 13:56:21 GMT

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

С 01.01.2014 г. мы будем ежемесячно платить обязательные взносы за капитальный ремонт, минимальный размер которых будет определен региональными властями (примерно от 3 до 10 руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральный закон предоставляет собственникам право выбрать способ накопления средств на капремонт: либо собственники помещений откроют для этого специальный счет в банке, либо будут вносить региональному оператору в общий фонд капитального ремонта региона. Находящиеся на этом счете денежные средства, сформированные за счет взносов, процентов за просрочку их уплаты и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование этими средствами, находятся в долевой собственности собственников жилых помещений; в случае смены собственника жилого помещения доля в денежных средствах на капитальный ремонт переходит к новому собственнику.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов должен осуществляться в соответствии с региональными программами. Определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложено на органы государственной власти Российской Федерации.

Споры с ТСЖ "Норма"

maxrzn — Fri, 22 Mar 2013 13:36:25 GMT

В ТСЖ «Энергия-2» поступило обращение председателя ТСЖ «Норма» Р.В., которая уведомила нас о том, что с 01 апреля 2013 года мусорные контейнеры, принадлежащие ТСЖ «Энергия-2» должны быть убраны на территорию нашего дома. Как считает Р.В., мусорные бачки располагаются на территории ТСЖ «Норма», что нарушает права последних. Кроме того, Р.В. была неоднократно привлечена к административной ответственности за несвоевременный вывоз мусора.

В ответе на обращение, подготовленном ТСЖ «Энергия-2» Р.В. разъяснено, что ее доводы о размещении мусорных контейнеров ТСЖ «Энергия-2» на территории ТСЖ «Норма» являются ошибочными, поскольку в настоящее время мусорные контейнеры располагаются не территории, являющейся муниципальной собственностью, что никак не должно нарушать права и законные интересы ТСЖ «Норма». При этом необходимо учитывать, что указанные мусорные контейнеры были самовольно перенесены Р.В. в указанное место, без внесения изменений в план благоустройства и согласования проекта расположения мусорных контейнеров с архитектором и санэпидстанцией, что также является грубым нарушением пункта 2.2.3 «Санитарных правил содержания территории населенных мест СанПиН 2-128-4690-88». Более того, перенос мусорных контейнеров воспрепятствовал осуществлению прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома 48 корп.1 и создал невозможность проезда автомобилей экстренных служб во время очистки мусорных контейнеров (с УГИБДД по Рязанской области перенос данных контейнеров также не был согласован).

Данный вопрос обсуждался на общем собрании правления ТСЖ «Энергия-2», по результатам которого было принято решение не предъявлять исковые требования к ТСЖ «Норма» по данному факту с целью поддержания нормальных взаимоотношений жителей дома 48 корп.1 и дома 48 корп.2 по ул.Новосёлов, чему Р.В. всячески препятствует и создает неблагоприятную обстановку во взаимоотношениях между жителями двух домов.

Установка контейнеров в неположенном месте без согласования может явиться причиной привлечения к административной ответственности по ст.6.3 КоАП РФ. В соответствии с этой статьей назначается наказание за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий. Должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 500 до 1000 руб., юридические лица - от 10 000 до 20 000 руб.

Поскольку, фактически, по документам благоустройства мусорные контейнеры располагаются на территории ТСЖ «Норма» Р.В. была привлечена к административной ответственности за несвоевременный вывоз крупногабаритного мусора.

В целях недопущения подобных ситуаций Р.В. рекомендовано своевременно вывозить крупногабаритный мусор, а также внести изменения в существующий план благоустройства территории.

Вместе с тем, согласно графику вывоза крупногабаритного мусора за 2012 год ТСЖ «Норма» осуществляло вывоз крупногабаритного мусора с апреля по июнь, ТСЖ «Энергия-2» - с июля по сентябрь, ТСЖ «Новосел» с октября по декабрь.

Таким образом, руководствуясь очередностью в 2013 году ТСЖ «Норма» обязано произвести вывоз крупногабаритного мусора в период с января по апрель месяц. Вместе с тем, график вывоза крупногабаритного мусора и уборки у мусорных контейнеров в 2013 году согласован не был. Таким образом, при составлении протокола об административном правонарушении, Р.В. не было представлено доказательств поочередного вывоза крупногабаритного мусора. Во избежание административной ответственности, в день составления протокола об административном правонарушении, 21.02.2013 года Р.В. обратилась в ТСЖ «Энергия-2» с требованием согласовать график вывоза крупногабаритного мусора, согласно которому ТСЖ «Энергия-2» должно бы было осуществить вывоз крупногабаритного мусора в период с января по апрель месяц текущего года. ТСЖ «Энергия-2». Ей было отказано в согласовании данного графика и было предложено включить ТСЖ «Энергия-2» в график вывоза крупногабаритного мусора с мая по август 2013 года. Впоследствии Р.В. не было предпринято никаких действий по урегулированию данного вопроса, а именно по согласованию данных графиков.

В представленных Ефремовой в ТСЖ «Энергия-2» документах отсутствует решение административной комиссии об организации в кратчайший срок места для сбора крупногабаритных отходов на контейнерной площадке ТСЖ «Норма». Представленные в адрес ТСЖ «Энергия-2» документы также не могут являться основанием для переноса мусорных контейнеров на территорию дома 48 корп.1 по ул.Новосёлов.

В соответствии с «Санитарными правилами содержания территорий населенных мест. СанПиН 42-128-4690-88.» площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 метров, но не более 100 метров.

Перенос мусорных контейнеров на территорию дома 48 корп.1 по ул.Новоселов приведёт к нарушению требований вышеуказанных правил, а также нарушит права граждан на санитарно-эпидемиологическое благополучие, поскольку на территории дома отсутствует реальная возможность размещения указанной площадки в соответствии с требованиями Правил.

Р.В. предложено обратиться в суд, если она полагает, что расположение мусорных контейнеров, используемых ТСЖ «Энергия-2» нарушает ее права и законные интересы, либо права и законные интересы ТСЖ «Норма».

Также Р.В. рекомендовано согласовать график уборки у мусорных контейнеров на 2013 год, график вывоза крупногабаритного мусора на 2013 год и совместно с ТСЖ «Энергия-2» и ТСЖ «Новосел» обустроить площадку для временного хранения крупногабаритного мусора домов 48, 48 корп.1, 48 корп.2.

Никаких ответов и действий на данное предложение от Р.В. до настоящего времени не последовало. Не исключено, что Р.В. может самовольно перенести указанные контейнеры, либо демонтировать ограждение у мусорных контейнеров.

Просим жителей нашего дома быть бдительней и при возникновении каких-либо самовольных действий ТСЖ «Норма» сообщить об этом в правление ТСЖ.

Тарифы на отопление

maxrzn — Thu, 21 Mar 2013 10:00:35 GMT

Уважаемые жители!

Постановлением ГУ РЭК Рязанской области от 22.11.2012 года №244 утвержден тариф на тепловую энергию для потребителей ООО "Гейзер" (г.Рязань). В соответствии с данным Постановлением тариф на тепловую энергию с 1 января 2013 года составляет 1310 рублей 69 копеек (с НДС) за 1 Гкал, с 1 июля 2013 года тариф составит 1504 рубля 67 копеек за 1 Гкал (с НДС).
В связи с поступающими в ТСЖ обращениями дополнительно сообщаем, что
в период с 20 ноября 2012 года по 20 декабря 2012 года общедомовой прибор учёта отопления зафиксировал передачу 96 Гкал;
в период с 20 декабря 2012 года по 20 января 2013 года общедомовой прибор учёта отопления зафиксировал передачу 133 Гкал (этим объясняется увеличение размера платы за отопление за прошедший месяц);
в период с 20 января 2013 года по 20 февраля 2013 года общедомовой прибор учёта отопления зафиксировал передачу 113 Гкал.
При проведении сверки с поставщиком тепловой энергии установлено, что количество переданных Гкал соответствует количеству принятых.

Правление ТСЖ «Энергия-2»

Форма заявления о смене счетчиков

maxrzn — Wed, 20 Mar 2013 15:15:10 GMT

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ЗАМЕНЕ СЧЕТЧИКОВ

Председателю ТСЖ «Энергия-2»

Д.Н. Голову

от Иванова Ивана Ивановича,

проживающего: г.Рязань,

ул.Новоселов, д.48 к.1, кв.1

Заявление.

Настоящим заявлением сообщаю, что «__» февраля 2013 года в моей квартире произведена замена счетчика горячей воды.

Показания старого счетчика на момент замены «_______».

«__» февраля 2013 года

Собственник кв.№1 И.И.Иванов

ДАННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ МОЖНО ОПУСКАТЬ В ЯЩИК ДЛЯ ПИСЕМ И ОБРАЩЕНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ПРИ ВХОДЕ В ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД ДОМА!

Внимание

maxrzn — Fri, 30 Nov 2012 08:20:39 GMT

Призываем боллее активно пользоваться форумом

Порядок поверки счетчиков

maxrzn — Fri, 30 Nov 2012 08:15:22 GMT

Информация от ФБУ "Рязанский ЦСМ"

Поверка
бытовых счетчиков холодной и горячей воды

Поверку счетчика воды необходимо проводить по окончании межповерочного интервала. Дата предыдущей поверки и межповерочный интервал указаны в паспорте на прибор.

Стоимость поверки одного счетчика на месте эксплуатации составляет 400 рублей, в т.ч. НДС 18 %. Клиенту необходимо обратиться в ФБУ «Рязанский ЦСМ», оплатить поверку счетчиков и согласовать дату проведения поверки. Оплата производится либо в кассу Центра, одновременно определяется дата поверки, либо перечислением на расчётный счёт Центра и после оплаты дата поверки согласовывается по ниже указанным контактным телефонам.

Квитанция об оплате предъявляется клиентом поверителю при выполнении поверки.

Возможно оформить заявку на поверку на сайте Центра (только для г. Рязани), там же размещен образец заполнения квитанции.

Поверка производится в запланированный день с 9.00 до 16.00, результаты поверки оформляются на месте. При положительных результатах поверки, на счетчик выписывается паспорт с указанием даты поверки и ставится оттиск поверительного клейма. При отрицательных результатах поверки счетчик к эксплуатации не допускается, на него выдается извещение о непригодности к применению с указанием причин. В случае отрицательного результата поверки, уплаченная сумма за поверку не возвращается.

Клиент также может предоставить счетчик для поверки непосредственно в Центр. Стоимость поверки одного счетчика в этом случае составляет 200 рублей, в т.ч. НДС 18 %. Поверка будет осуществлена в тот же день в течение 3-х часов с оформлением результатов поверки. Часы приема счетчиков: 9.00 – 16.00. Обед 12.30.- 13.30. Выходные дни: суббота, воскресенье.

Адреса и контактные телефоны подразделений Центра, осуществляющих поверку счетчиков холодной и горячей воды:

Адрес

Подразделение

Место поверки

Контактные телефоны

г. Рязань,

Старообрядческий проезд, д. 5

Сектор поверки теплотехнических средств измерений

на месте эксплуатации

и в секторе

(4912) 55-00-19

(4912) 55-00-09 доб.158